Ремонт и строительство

Владение собственным домом может показаться воплощением мечты, но для ее достижения вам нужно пройти путь, и он не всегда проходит гладко.

Вы можете значительно упростить себе жизнь, если будете учиться на ошибках, которые совершают другие, поэтому вот краткое изложение основных неудач, с которыми сталкиваются покупатели жилья впервые, и что вы можете сделать, чтобы избежать их.

Непроверка права на получение финансовой помощи

Чтобы позволить себе дом, вам нужно экономить. Но поскольку цены на жилье продолжают расти и часто продаются по цене выше запрашиваемой , может показаться, что пересечь финишную черту невозможно.

Именно здесь целесообразно изучить наличие схем финансовой помощи. Существует множество инициатив такого рода, независимо от того, где вы живете, от Help to Buy в Великобритании до разнообразных программ и помощи для новых домовладельцев в Нью-Джерси .

Все, что вам нужно сделать, это найти схемы, доступные в вашем регионе, проверить, каковы квалификационные требования, и посмотреть, имеете ли вы право на поддержку. Это может разблокировать домовладение как вариант раньше, чем вы думаете.

Неспособность учитывать доступность на раннем этапе

Обнаружение того, что ваш идеальный дом выставлен на продажу, только для того, чтобы понять, что он полностью выходит за рамки вашего ценового диапазона, является еще одной серьезной ошибкой, которую часто совершают покупатели-новички.

Что еще хуже, если вы перегружаетесь и покупаете недвижимость, которую вы не можете позволить себе владеть на данном этапе своей жизни, вы можете рано или поздно оказаться в тяжелом финансовом положении.

Вот почему вы должны установить реалистичный бюджет, прежде чем начать поиск недвижимости. Это облегчит отфильтровывание недоступной, но заманчивой недвижимости и будет придерживаться того, за что вы действительно можете заплатить, не оставляя себя без располагаемого дохода каждый месяц.

Если вы сомневаетесь, воспользуйтесь онлайн-калькулятором, который рассчитывает доступность ипотеки на основе ваших доходов и расходов, и это лучший выбор для составления бюджета на покупку жилья.

Не обращая внимания на процентные ставки и условия погашения

Итак, вы нашли подходящую недвижимость и готовы подать заявку на ипотеку. Существует так много поставщиков и пакетов, что легко растеряться и упустить некоторые ключевые аспекты, которые определят, является ли сделка, которую вам предлагает кредитор, хорошей.

Здесь действуют два основных фактора; процентная ставка, которую вы будете платить, и продолжительность срока, в течение которого вы будете выплачивать ипотечный кредит.

Из-за вовлеченных сумм даже небольшие различия в ставках, взимаемых поставщиками, будут иметь огромное влияние на ежемесячные расходы на выплаты по ипотеке.

Точно так же, если вы выберете более длительный срок погашения, вы можете уменьшить сумму, которую вам нужно платить каждый месяц, но фактически в конечном итоге вы будете платить больше в течение срока действия соглашения.

Опять же, онлайн-инструменты — ваши друзья, так как вы можете подсчитывать и сравнивать различные пакеты и видеть как ежемесячные, так и полные расходы, чтобы убедиться, что вы не принимаете неправильное решение.

Неспособность привести свои финансы в порядок до подачи заявления

Подача заявки на ипотеку и получение одобрения кредитора — это не только накопление приличного первоначального взноса. Вы также должны доказать, что собираетесь быть надежным клиентом, и ваша кредитная история является одним из основных способов демонстрации этого.

Если вы давно не проверяли свой кредитный рейтинг или вообще никогда его не изучали, вам нужно сделать это приоритетом, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Если в вашем послужном списке есть какие-либо недостатки или у вас накопился значительный долг в другом месте, то изменение ваших привычек и погашение других кредитов улучшит ваши права на получение ипотеки.

Последние мысли

Нельзя обойти стороной тот факт, что покупка вашего первого дома временами будет трудной борьбой. Но до тех пор, пока вы активно вносите изменения в те аспекты, которые можете контролировать, вы будете готовы столкнуться со всем, что будет брошено на вас в будущем.

Комментарии запрещены.